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沖縄で外壁塗装は200平方メートルで90万円か160万円
外壁の塗装ですが、外壁塗装は200平方メートル当たりの相場は90万円から160万円とされています。値段に差がありますがこれは塗料によって、耐用年数が長い、また防火性能がある、遮熱効果があるなどの付加価値がある塗料の場合に価格が変動するため、おおよそ90万円から160万円が外壁塗装の費用であるといわれています。
この価格帯に設定されている業者の場合、適正価格の業者であると言えます。この価格を大きく下回ったり大きく価格が高い場合においては手抜き施工を行う可能性も少なからずあります。
沖縄では外壁の劣化が早い
沖縄の場合、雨風が強く、台風が多く襲来します。建物はほとんど鉄筋コンクリートで建てられております。鉄筋コンクリートは安定性があり、台風が多い沖縄では必須と言えます。しかし、コンクリートは、時間の経過とともにヒビ割れなどから雨水などで浸食され、徐々に水が侵入し鉄筋を腐らせていきます。
こうした場合は外壁を補修する必要性も考えられ、防水処置を再度施さなければならない場合もあります。屋上の防水処置については、ウレタンを使用した場合、一平方当たり2,500円から7,500円を費用相場と考えてよいでしょう。
なお外壁塗装工事は防水処置を含め、200平方メートル当たり170万円から210万円が相場です。
アパートは170万円、マンションの場合おおよそ300万円から
アパート・マンションの外壁塗装をした場合、小規模なマンションを修繕塗装する場合、おおよそ外壁塗装代金は沖縄においては310万円からの費用と考えてよいでしょう。
平方メートル当たりで相場があり、3階建てのマンションであれば310万円からと考えてよいでしょう。ここから、階層が増えるごとに費用を足していきます一階当たりの費用は約100万円相当と考えてよいでしょう。使用する塗料の種類、職人の人数によって費用は変動します。
